Gmina Więcbork

Uchwała nr XXIII/211/2004
Rady Miejskiej w Więcborku
z dnia 30 września 2004

w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych ich najemcom oraz sprzedaży lub oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z domów mieszczących te lokale

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 34 ust.1 i 6, art. 67, art. 68, art. 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn.zm.).

Rada Miejska

uchwala, co następuje:

§1

Sprzedaż mieszkania zajmowanego przez najemcę może nastąpić tylko na rzecz tego najemcy.

§2

Wyklucza się możliwość sprzedaży mieszkań zwolnionych.

§3

Koszty opracowania geodezyjo-szacunkowego ponosi nabywca.

§4

Cena lokalu mieszkalnego oraz należność za wykup lub oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego.

§5

Przy sprzedaży mieszkań za gotówkę udziela się bonifikaty w wysokości 64% wartości nieruchomości. Bonifikaty w wysokości 64% udziela się również co do udziału w nieruchomości gruntowej lub udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości związanej z odrębną własnością lokalu mieszkalnego.

§6

Przy sprzedaży mieszkań na raty udziela się bonifikaty w wysokości 40% wartości nieruchomości. Bonifikaty w wysokości 40% udziela się również co do udziału w nieruchomości gruntowej lub udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości związanej z odrębną własnością lokalu mieszkalnego.

§7

Na poczet ceny nabycia mieszkań komunalnych należy zaliczyć nakłady poniesione przez najemców w wysokości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym.

§8

Cena lokalu mieszkalnego sprzedawanego drodze bezprzetargowej może zostać rozłożona na raty, jednak nie dłużej niż 10 lat.

Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu, a następne równe raty wraz z oprocentowaniem płatne do dnia 15 stycznia każdego roku przez 9 kolejnych lat.

§9

Rozłożona na raty niespłacona część podlega oprocentowaniu w wysokości 1% w stosunku rocznym od niespłaconej należności.

§10

W przypadku zbycia lub wykorzystania lokalu na inne cele niż lokal mieszkalny przed upływem 5 lat od dnia nabycia, nabywca zobowiązany jest do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej.

§11

Ustala się pierwszeństwo nabycia lokali mieszkalnych na rzecz głównego najemcy, jeżeli jest głównym najemcą przez okres co najmniej 3 lat.

§12

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Więcborka.

§13

Traci moc Uchwała Rady Miejskiej w Więcborku Nr XL/307/1998 z dnia 26 marca 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży mieszkań komunalnych oraz Uchwała Rady Miejskiej w Więcborku Nr XXIX/259/2001 z dnia 20 czerwca 2001 r. o zmianie uchwały w sprawie zasad sprzedaży mieszkań komunalnych.

§14

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowy Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

§15

Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia ogłoszenia.

 

                                                                                        Przewodniczący Rady Miejskiej
                                                                                                    w Więcborku

                                                                                            /.../ mgr inż. Józef Kujawiak